Honorários – AETT
REGULAMENTO DE HONORÁRIOS PROFISSIONAIS MÍNIMOS NOVEMBRO – 2019
O presente Regulamento fixa os HONORÁRIOS MÍNIMOS (H), PROFISSIONAIS da Engenharia de Várzea Paulista e Região. Os valores da tabela referem-se a pagamento à vista.
1 • ENGENHARIA
1.1 • TIPO RESIDENCIAL
– Padrão Popular: H = R$ 10,00/m²
– Padrão Médio: H = R$ 18,00/m²
– Padrão Fino: H = R$ 20,00/m²
1.2 • TIPO COMERCIAL
– Padrão Médio: H = R$ 10,00/m²
– Padrão Fino: H = R$ 15,00/m²
1.3 • TIPO INDUSTRIAL
– Padrão Médio: H = R$ 10,00/m² (Considerar módulos iguais da estrutura área repetitiva)
Observação:
– 1. Inclui estudo preliminar, anteprojeto com estimativa, projeto legal e projeto executivo na escala 1:50.
– 2. Havendo áreas repetitivas, a área de construção poderá ser homogeneizada pela fórmula abaixo:
Equação para cálculo de AP: Ap =A1+A2 e A1 = S x (0,60 + 0,40xR)
S = Área de um pavimento tipo;
R = Nº de repetições do pavimento tipo ou área repetitiva;
A2 = Área que não se repete;
A1 = Área repetitiva homogeneizada.
2 • PROJETOS COMPLEMENTARES
2.1 • ESTRUTURA
H = 60% dos Honorários de Projeto de Engenharia, considerando o padrão da edificação ou,
utilizar a Tabela da Divisão de Estrutura do Instituto de Engenharia.
2.2 • ELÉTRICA
H = 70% dos Honorários do Projeto de Estrutura.
2.3 • TELEFONIA
H = 15% dos Honorários do Projeto de Estrutura.
2.4 • HIDRÁULICA
H = 70% dos Honorários do Projeto de Estrutura.
2.5 • PREVENÇÃO E COMBATE CONTRA INCÊNCIOS
H = 25% dos Honorários do Projeto de Instalações Hidráulicas.
3 • REGULARIZAÇÃO DE EDIFICAÇÃO EXISTENTE
H = 40% dos Honorários de Projeto de Engenharia, considerado o padrão da edificação.
4 • ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTOS
H = 1% do valor total aferido
5 • ADMINISTRAÇÃO DE OBRA
10% do custo total da obra, em pagamentos mensais.
6 • ACOMPANHAMENTO
Visitas periódicas à obra, para verificação da compatibilidade entre o projeto e obra.
– Zona Urbana: H = R$ 250,00/visita
Observação:
Valores arredondados.
7 • DEMOLIÇÃO
H = 50% dos Honorários de Projetos de Engenharia, considerado o padrão da edificação.
8 • LEVANTAMENTO DE EDIFICAÇÕES
H = R$ 100,00 /hora
Levantamento, planta e corte de edificações em escala igual ou menor a 1:2000, para efeito de cadastramento, reconstrução, reforma ou avaliação.
Observação: Valor arredondado.
10 • AVALIAÇÕES
É critério válido para cálculo de Honorários Profissionais para remunerar consultas, vistorias, laudos e pareceres técnicos no âmbito da Engenharia Legal e Avaliações.
– Engenheiro H = 481,25/hora (+ despesas para a realização) do trabalho) ou, o Regulamento de Honorários do IBAPE-SP
11 • LEVANTAMENTO DE SUPERFÍCIE
Levantamento de superfície e medição de área compreendida com planta em escala igual ou menor que 1: 2000.
– Planimétrico: H = R$ 0,36/m²
– Planialtimétrico: H = R$ 0,46/m²
12 • DIVISÃO DE ÁREAS E GLEBAS
Compreende serviços de escritório em desenvolvimento aos levantamentos de superfície, estudo e seu parcelamento equivalente ou proporcional, cálculo justificativo e apresentação da subdivisão.
– Planimétrico: H = R$ 0,36m²
– Planialtimétrico: H = R$ 0,46/m²
13 • DESDOBRO E ANEXAÇÃO DE LOTES
H = R$ 1.630,00 /lote desdobrado ou anexado.
14 • LOTEAMENTO (Urbanização e Planejamento)
14.1 • PLANIMETRIA E ALTIMETRIA
Levantamento completo com relevo do solo representado por curvas de nível de metro em
metro.
H = R$ 0,46/m²
14.2 • PLANOS DE ARRUAMENTOS E LOTEAMENTOS
Estudos Preliminares, tendo em vista as condições locais para melhor traçado de ruas e quadras. Projeto de subdivisão e de retalhamento de quadras e terrenos com plantas, perfis do loteamento, de acordo com a legislação em vigor.
H = R$ 0,76/m²
Observação:
Os honorários acima são para remuneração do profissional, devendo ser acrescido os custos
relativos a transporte, materiais, aprovações, cópias e outros.
14.3 • LOCAÇÃO DE ARRUAMENTOS
Locação, recolocação e respectivos cálculos de projetos de arruamentos, feitos pelo eixo ou
pelos alinhamentos de ruas ou praças, com marcos de concreto nos pontos principais.
H = R$ 0,76/m²
14.4 • LOCAÇÃO DE LOTES
Fixação dos pontos que definem suas linhas divisórias.
H = R$ 0,60/m²
Observação:
Os honorários dos itens 11 e 14 podem ser, alternativamente, calculados através da tabela
da AETESP.
15 • PROJETOS COMPLEMENTARES DE LOTEAMENTO
15.1 • REDE DE ESGOTOS SANITÁRIOS
H = R$ 0,170/m²
15.2 • REDE DE ÁGUA POTÁVEL
H = R$ 0,110m²
15.3 • REDE DE ÁGUAS PLUVIAIS
H = R$ 0,210/m²
OBSERVAÇÕES
1 • Os valores serão atualizados divulgados periodicamente pela AETT.
2 • Os valores assim calculados referem-se a honorários de profissionais liberais. As empresas podem praticar valores que considerem seus custos diretos e indiretos mediante apropriação específica.
3 • O presente Regulamento de Honorários encontra-se registrado no CREA-SP e a não observância dos valores mínimos estabelecidos constitui infração ao Código de Ética Profissional.
4 • Procure sempre formalizar a prestação de seus serviços profissionais através de minucioso contrato escrito e do correto preenchimento da Anotação de Responsabilidade Técnica – ART.
5 • Permitida a reprodução total ou parcial, desde que citada a fonte.
CUSTOS UNITÁRIOS BASICOS DE EDIFICAÇÕES – DATA BASE OUT/2018
RESIDENCIAL
– R1-B: R$ 1.346,89/m²
– R1-N: R$ 1.669,58/m²
– R1-A: R$ 1.998,36/m²
EDIFÍCIO RESIDENCIAL
– R8-B: R$ 1.166,05/m²
– R8-N: R$ 1.367,59/m²
– R8-A: R$ 1.600,37/m²
COMERCIAL
– Comercial Salas CAL-8N R$ 1.576,34/m²
– Comercial Salas CAL-8A R$ 1.669,04/m²
– Comercial Salas CSL-8N R$ 1.365,66/m2
– Comercial Salas CSL-8A R$ 1.470,56/m2
– Comercial Salas CSL-16N R$ 1.817,35/m2
– Comercial Salas CSL-16A R$ 1.954,76/m2
– Galpão Industrial GI-N: R$ 769,03/m²
– Residencial Popular RP1Q: R$ 1.346,09/m²
(Fonte Sinduscon SP – Conforme Lei Federal 4.591 de 16/12/1964 e NBR-12.721/06. Na formação do Custo Unitário Básico não foram incluídos os itens descritos na seção 8.3.5 da NBR 12.721/06 )
